AGGIORNAMENTO CATASTALE POST SUPERBONUS

Aggiornamenti catastali: perché sono essenziali per gli interventi con il Superbonus

Negli ultimi anni, il Superbonus ha stimolato moltissimi interventi di riqualificazione energetica e sismica negli immobili, portando ad aumenti di classe energetica, miglioramenti strutturali e modifiche interne. Al termine di questi lavori, però, è fondamentale regolarizzare ogni intervento tramite un aggiornamento catastale, garantendo la piena conformità dell’immobile sia dal punto di vista tecnico sia fiscale.

Perché serve l’aggiornamento catastale?

L'aggiornamento catastale è necessario per riportare le modifiche effettuate a livello di volumetria, distribuzione interna e destinazione d'uso. Queste modifiche devono essere registrate al Catasto affinché l'immobile possa essere fiscalmente riconosciuto per ciò che è realmente, evitando così possibili sanzioni o problematiche legali future.

Cosa comporta l’aggiornamento catastale?

La procedura include:

1. La verifica della documentazione pre-esistente;
2. La raccolta e rilievo delle variazioni effettuate;
3. La presentazione di una nuova planimetria, aggiornata in base alle normative attuali.

Il processo di aggiornamento deve essere svolto con competenza, in modo che l'immobile rispetti tutte le normative urbanistiche e catastali, evitando problemi con l’Agenzia delle Entrate.

Affidati a un professionista

Effettuare correttamente un aggiornamento catastale richiede esperienza e conoscenza tecnica specifica. Rivolgiti a un professionista che possa accompagnarti in ogni fase del processo, dal rilievo iniziale alla presentazione finale.

Se desideri una consulenza personalizzata o vuoi sapere come procedere, contattami ai recapiti:

• Architetto Manuel Tonolini
• Email: architetto.tonolini@gmail.com
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