SUPERAMENTO DOPPIA CONFORMITA'?

La legge di conversione del Decreto Salva Casa, approvata dal Senato e pubblicata nella Gazzetta Ufficiale il 27 luglio 2024, introduce significative modifiche al regime della doppia conformità nel settore edilizio.

Superamento della doppia conformità

• Ambito: La legge prevede il superamento della doppia conformità per le parziali difformità dal permesso di costruire o dalla segnalazione certificata di inizio attività (Scia).
• Eccezioni: Il superamento non si applica in caso di assenza di permesso, totale difformità o variazioni essenziali, in cui resta in vigore il regime attuale della doppia conformità.

Regime della doppia conformità

• Interventi soggetti: Per interventi eseguiti senza permesso o in totale difformità, è necessario rispettare sia le normative vigenti al momento della realizzazione sia quelle attuali al momento della domanda.

Interventi in parziale difformità

• Nuove disposizioni: Per interventi in parziale difformità o in assenza di Scia "semplice", è sufficiente dimostrare:
  • Conformità urbanistica attuale (al momento della domanda).
  • Conformità edilizia secondo le normative tecniche vigenti al tempo della realizzazione.

Queste modifiche mirano a semplificare i processi burocratici e a facilitare la regolarizzazione degli edifici, riducendo le difficoltà per i proprietari e gli operatori del settore.

AMT studio - Dott. Arch. Manuel Tonolini - architetto.tonolini@gmail.com tel. 3403815279